Como garantir que seu telhado esteja em ordem prolongar a vida útil
Manutenção do telhado: preventiva ou corretiva?
O telhado é uma das partes mais importantes de qualquer construção, responsável por proteger o ambiente contra as intempéries. Por isso, realizar uma inspeção anual é uma ótima estratégia para evitar infiltrações, telhas danificadas e gastos desnecessários com reformas.
A manutenção preventiva permite identificar e corrigir pequenos danos antes que eles se agravem. Com uma simples vistoria periódica, é possível prolongar a vida útil do telhado, preservar a estrutura da construção e evitar surpresas em épocas de chuva ou ventos. Já a manutenção corretiva só entra em cena quando o prejuízo já aconteceu, como goteiras, infiltrações ou comprometimento da estrutura. Prevenir é mais econômico, seguro e evita transtornos no futuro.
Quer saber como fazer a inspeção do telhado corretamente? Continue a leitura e confira nossas dicas!
Como fazer uma boa inspeção no telhado?
Realizar uma checklist com os pontos principais de inspeção do telhado ajuda a garantir sua durabilidade e eficiência. Confira os principais pontos que podem ser analisados:
Segurança
A segurança deve vir sempre em primeiro lugar, por isso, é preciso estar atento às normas. A NR 18 trata da prevenção de acidentes no ambiente da construção e aborda, entre outros pontos, a correta utilização dos EPIs. Já a NR 35 estabelece os parâmetros de segurança para o trabalho em altura, garantindo a proteção de profissionais que atuam acima de 2 metros da base.
Utilizar EPIs como cinturão de segurança, trava-quedas, cordas, capacete, óculos de proteção, luvas e calçado de segurança, além de nunca pisar diretamente nas telhas, são medidas que devem ser tomadas para prevenir acidentes. Se for necessário subir no telhado, utilize tábuas para distribuir o peso do corpo de forma segura.
Limpeza e manutenção preventiva
A limpeza periódica do telhado é feita para garantir sua durabilidade e prevenir problemas como infiltrações e acúmulo de sujeira. Recomenda-se realizar essa manutenção ao menos duas vezes por ano, especialmente antes do período de chuvas.
Durante a limpeza, é importante:
- Remover folhas, galhos e detritos que possam obstruir o escoamento da água.
- Verificar e desobstruir as calhas, evitando o acúmulo de água que pode causar danos à estrutura.
- Inspecionar rufos e cumeeiras, assegurando que estejam limpos, fixados e vedados para evitar infiltrações.
- Checar o alinhamento das telhas, garantindo que estejam corretamente posicionadas para evitar pontos de entrada de água. Telhas mal fixadas podem se deslocar com ventos fortes, comprometendo a segurança da cobertura.
Para vedar junções e emendas, uma opção eficaz é o uso do veda calha brasilit, um adesivo vedante desenvolvido para impedir a passagem de água em conexões de calhas, rufos e telhas. Ele possui alta aderência, não escorre, é resistente à água e pode ser aplicado em superfícies metálicas ou de PVC.
Aprenda a aplicar o veda calha brasilit com o tutorial abaixo:
https://www.youtube.com/watch?v=ZzWL7NEaIJM
Reparo e vedação de infiltrações
Com o tempo, é comum que o telhado apresente sinais de desgaste, com infiltrações, vazamentos ou telhas desalinhadas. Ao identificar esses problemas, o ideal é agir rapidamente para evitar danos maiores à estrutura da construção.
Sempre que houver goteiras, manchas de umidade no teto, mofo ou entrada de luz entre as telhas, indica falhas na vedação ou na estrutura do telhado que precisam ser corrigidas.
Para pequenas correções, a fita veda tudo é uma manta asfáltica autoadesiva aluminizada altamente resistente para fechar pequenas frestas, reparar rasgos e trincas, além de dar acabamento às instalações do telhado.
Passo a passo para aplicação da fita veda tudo:
https://youtu.be/p-XTcjJ9ghE?si=Xy1yXn_ZDW1AxUE4
Já em casos de renovação mais ampla da cobertura, a manta telhado é indicada. O impermeabilizante é flexível e elástico para lajes e coberturas sem trânsito, como lajes de concreto armado e telhas de fibrocimento e telhas cerâmicas. Após secagem, forma uma membrana de alta resistência química.
Vale lembrar que as telhas Brasilit têm garantia de 10 anos, desde que instaladas corretamente conforme as recomendações técnicas e com as peças complementares Brasilit. Além disso, são hidrofugadas, ou seja, reduz a absorção de água, tornando-as mais resistentes à umidade e menos propensas a infiltrações.
Descubra como é fácil aplicar a manta telhado brasilit:
https://youtu.be/ivU47wW0z-M?si=YoZ7VcP8uzKBFqE1
Substituição de telhas e ajustes de peças complementares
Telhas quebradas, soltas ou desalinhadas comprometem a proteção do telhado e devem ser substituídas assim que identificadas. A troca deve ser feita com atenção, utilizando tábuas para distribuir o peso e não pisar diretamente sobre as telhas, a fim de prevenir novos danos.
Após a remoção das peças danificadas, é importante verificar o encaixe das novas telhas e a condição das peças complementares que trabalham em conjunto com elas, como:
- Rufos, que fazem a vedação entre o telhado e paredes;
- Espigões e cumeeiras, responsáveis por proteger os encontros entre duas águas do telhado e garantir o acabamento.
Para assegurar a vedação nessas junções, o veda calha brasilit também é um excelente aliado. O produto adere bem a superfícies metálicas ou de PVC, pode ser aplicado mesmo em áreas úmidas e não trinca com o tempo, oferecendo vedação durável.
Ajustar corretamente esses elementos, evita infiltrações e mantém o telhado protegido por mais tempo.
Checklist final
Depois de realizar a manutenção, é hora de revisar cada ponto para garantir que o serviço foi bem executado e que não há riscos de infiltração, como:
- Telhas bem encaixadas, sem trincas ou folgas;
- Cumeeiras e rufos ajustados e fixados corretamente;
- Calhas limpas e com boa vazão de água;
- Junções e sobreposições;
- Ausência de resíduos ou ferramentas deixadas no telhado.
Teste de estanqueidade
Para confirmar a vedação, recomenda-se simular chuva com uma mangueira. Observe se há entrada de água nos pontos críticos. Isso ajuda a identificar falhas na sobreposição das telhas ou na aplicação de produtos.
Pontos que merecem atenção extra:
- Telhas bem encaixadas, sem trincas ou folgas;
- Cumeeiras e rufos ajustados e fixados corretamente;
- Calhas limpas e com boa vazão de água;
- Junções e sobreposições;
- Ausência de resíduos ou ferramentas deixadas no telhado.
Por que escolher produtos Brasilit para a manutenção do seu telhado?
- A escolha de materiais de qualidade, garante a proteção e a durabilidade do telhado. As telhas de fibrocimento Brasilit são referência no mercado e trazem uma série de benefícios para sua obra.
- Além de entregar uma ótima proteção para a cobertura e serem hidrofugadas, é um produto acessível que apresenta qualidade de alto nível. Ela é fácil de transportar e manusear, o que impacta diretamente na logística e nos valores envolvidos na obra.
- A durabilidade é outra vantagem da telha de fibrocimento, que possui 10 anos de garantia quando usado o sistema completo de peças complementares e mantidas corretamente. A linha de telhas da Brasilit atende todas as suas necessidades seja para soluções residenciais, comerciais, industriais e agronegócio.
- Como instalar corretamente as peças complementares do telhado? Confira este artigo do nosso blog. https://www.brasilit.com.br/pecas-complementares-instalada
- Aprofunde seus conhecimentos sobre telhados de fibrocimento com quem entende do assunto.
- Participe do nosso grupo exclusivo no WhatsApp e receba dicas técnicas, informações sobre instalação, peças complementares e soluções para o dia a dia dos telhadistas.
- Clique aqui para entrar no grupo: https://chat.whatsapp.com/GSRcBlj4yba1rOELKIbML9
- Agora que você já sabe como manter seu telhado protegido, aproveite para aplicar essas dicas e manter sua cobertura em dia!
Comentários
Respostas
